Påminnelse Sophantering
Vi vill vänligt påminna om att hjälpa till att hålla ordning i vår sophantering. Vi har vid några tillfällen sett att hushållsavfall har hamnat i kärlet för bioavfall, och det kan ställa till det i avfallshanteringen.
För att underlätta för oss alla:
Tack för att ni tar er tid att sortera rätt och bidrar till en trivsam miljö i föreningen!
Med vänlig hälsning
Styrelsen
Vi har under en tid haft återkommande problem med våra hissar och genomfört flera reparationer. Idag har vi anlitat en ny reparationsfirma som har arbetat med hissarna under dagen. Dessvärre upptäcktes flera fel på den stora hissen, vilket innebär att den fortsatt måste hållas avstängd.
Vi kommer att få återkoppling under morgondagen hur snabbt vi kan få igång hissen.
Med vänlig hälsning
Styrelsen
Som ny medlem i Brf Simba är ett bra första steg in i gemenskapen att få tillgång till medlemssidan på föreningens hemsida; www.brfsimba.se. För att ansöka om tillgång till medlemssidan följer du dessa steg:
Vi i styrelsen hälsar dig varmt välkommen till Bostadsrättsföreningen Simba och hoppas att du kommer att trivas i vår förening. För att underlätta för dig att komma till rätta i föreningen har vi sammanställt denna information.
En bostadsrättsförening bygger på gemenskap och delaktighet. Föreningen och fastigheten äger vi tillsammans och vårt gemensamma boende blir vad vi själva gör det till. Att äga en bostadsrätt innebär att vi alla har ett ansvar för våra gemensamma utrymmen och skötsel av dessa, alla kan hjälpa till på sitt sätt.
Om du har tankar, idéer eller förslag på förbättringar, kontakta gärna styrelsen via e-post .
Som ny medlem i Brf Simba är ett bra första steg in i gemenskapen att få tillgång till medlemssidan på föreningens hemsida; www.brfsimba.se. För att ansöka om tillgång till medlemssidan följer du dessa steg:
På hemsidan hittar du mängder av information om föreningen såsom stadgar, renoveringsinformation, bokning av tvättstugan samt nyhetsinlägg från styrelsen.
Då styrelsen gärna vill kunna kommunicera med enskilda medlemmar direkt via mejl, uppskattar styrelsen om du vill skicka din mejladress till . Det är också den mejladressen som du kan mejla till om du vill komma i kontakt med styrelsen. Vilka som sitter i styrelsen hittar du på hemsidan.
Till fastigheten finns det två ingångar; en huvudentré på bottenvåningen från Atlasvägen 39 och en sidoingång till källarplan -1 på vänster sida av fastigheten (sett från huvudentrén). Tillträde ges till båda ingångarna via kodade nycklar. Till huvudentrén ges även tillträde med portkod, porttelefon eller vit ”blipp”. De kodade nycklarna ger även tillträde till cykelrum, barnvagnsrum och förrådsutrymmen på vinden och källarplan -2.
Om du har frågor om portkod eller nycklar, kontakta styrelsen på . Släpp inte in okända i fastigheten och lämna inte ut portkod till okända.
Tvättstugan hittar du på källarplan -1. Tvättstugan är vid bokning uppdelad i två sektioner (bokas som tvättstuga 1 eller tvättstuga 2) med två tvättmaskiner i varje sektion med tillhörande torkskåp eller torkrum, samt en mangel. Tvättstugan får nyttjas av alla medlemmar och det är således respektive medlems ansvar att följa reglerna för nyttjande av tvättstugan, för allas trivsel och trevnad. Medlemmar får inte nyttja tvättstugan för t.ex. kommersiellt bruk utan enbart för eget bruk och inte heller ge utomstående tillträde för tvättning. För bokning av tvättstugan, se föreningens hemsida.
Föreningen har en egen sopstation utanför fastigheten på Atlasvägen för hushållssopor och matavfall.
Närmaste återvinningsstation hittar du intill Sickla köpcenter, bortanför Magasinet.
I fastigheten finns ett cykelrum på källarplan -1. Tillträde ges med kodad nyckel. Cykelrummet får nyttjas av alla medlemmar och det är således respektive medlems ansvar att följa reglerna för nyttjande av cykelrummet, för allas trivsel och trevnad. Regler hittas i anslutning till cykelrummet. Då cykelrummet tenderar att snabbt bli fullt får rummet endast nyttjas för cyklar, primärt de som används regelbundet. Vid behov genomförs rensning av cykelrummet utöver föreningens städdagar.
Utöver cykelrummet har föreningen även cykelställ utomhus, direkt utanför ingången till källarplan -1.
På entréplan finns ett barnvagnsrum. Då rummet är litet ska det endast nyttjas för barnvagnar samt för upphängning av mindre barncyklar. Vid behov genomförs rensning av barnvagnsrummet i samband med föreningens städdagar. Tillträde ges med kodad nyckel.
Varje lägenhet har tillgång till ett lägenhetsförråd, antingen på vinden eller på källarplan -2. Förrådsutrymmet på vinden nås genom trappa från våning 10. De två förrådsutrymmena på källarplan -2 nås genom trappa från källarplan -1. Tillträde till förrådsutrymmen ges med kodad nyckel.
I det ena förrådsutrymmet på källarplan -2 finns även matförråd som får nyttjas av medlemmar. Tomma och olåsta förråd är tillgängliga för nyttjande av nya medlemmar. Vänligen markera ert matförråd med namn samt telefonnummer så att styrelsen enkelt kan kontakta er vid behov av åtkomst.
På källarplan -1 har föreningen en föreningslokal, med ingång utifrån bredvid sidoingången. I lokalen finns tre bäddar fördelat på en våningssäng och en golvstående bädd. Där finns även ett trinettkök samt toalett (ej dusch). För mer information och bokning, se hemsidan.
Utöver tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, förrådsutrymmen och föreningslokal, samsas medlemmar om allmänna utrymmen i entrén, trapphus och hissar. Dessa utrymmen måste av brandsäkerhetsskäl lämnas fria från medlemmars egendom. Det är alltså inte tillåtet att ställa t.ex. möbler eller sopor i trapphus, mer än tillfälligt vid t.ex. flytt. Detta gäller även invid lägenhetsförråd och matförråd i förrådsutrymmena.
Av brandsäkerhetsskäl kan medlemmars egendom i allmänna utrymmen komma att avlägsnas av extern firma, vilket innebär en onödig kostnad för föreningen och dess medlemmar. Ansvarig medlem står då för föreningens uppkomna kostnader.
Föreningen har tre egna parkerings(ladd)platser invid fastigheten samt sex garageplatser. Om du önskar ställa dig i kö för en parkerings(ladd)plats eller garageplats, mejla till .
För boendeparkering på Atlasvägen, kontakta Nacka kommun.
Som medlem förväntas du teckna en hemförsäkring samt ett bostadsrättstillägg till hemförsäkringen. Bostadsrättsförsäkringen skyddar dig om din lägenhet drabbas av fukt- och brandskador, vilket en vanlig hemförsäkring inte täcker. Ett bostadsrättstillägg täcker även kostnaderna för att återställa ett ytskikt, dvs. det yttersta lagret i exempelvis ett badrum, vilket inte är föreningens ansvar vid en fuktskada.
Hemmet är för många en plats för vila och avkoppling. Försök därför visa hänsyn så att du inte stör dina grannar. Mellan kl 22.00 till kl. 08.00 ska det vara så tyst att grannar kan sova ostört. Informera dina grannar om du ska genomföra en renovering eller ha fest som kan låta mycket, t.ex. via en lapp i entré samt i hissarna.
Mer information om trivselregler hittar du på hemsidan.
Felanmälan sker i första hand via mejl till . Vid akuta fel kontakta fastighetsförvaltaren Allgranth via journummer 08-18 70 00, oavsett dag och tid på dygnet.
Vid brand, behov av polis eller akuta olycksfall, ring 112.
Som medlem i Brf Simba finns det flera sätt som du kan ta ditt ansvar som föreningsmedlem och engagera dig i föreningen. Mejla gärna om du vill komma i kontakt med valberedning för att få reda på hur du kan engagera dig i föreningen.
Som styrelseledamot i föreningens styrelse deltar du i regelbundna styrelsemöten och hjälper till i förvaltning och utveckling av föreningen. I styrelsen gör vi arbetet tillsammans och hjälps åt att hantera ärenden samt arbetar med målet att skapa en trivsam boendemiljö. Det är ett viktigt arbete där man som medlem får god insyn i vad som pågår i föreningen och kan driva utvecklingsfrågor framåt. Styrelseledamöter erhåller årligen ett styrelsearvode. Ta gärna kontakt med valberedningen eller styrelsen för att veta mer om styrelsens arbete.
Föreningens valberedning arbetar under året med att finna lämpliga medlemmar som kan sitta i styrelsen, och lämnar förlag på nya styrelseledamöter till föreningens årsstämma. Ta gärna kontakt med valberedningen eller styrelsen för att veta mer om valberedningens arbete.
Under året genomför föreningen 1-2 städdagar. Då ser vi bland annat till att det är rent och fint i utemiljöerna, vi överser gemensamma utrymmen så att det finns plats för cyklar och barnvagnar och omhändertar övriga städbehov som kan förekomma. Alla medlemmar förväntas delta i städdagar, det gör det så mycket trevligare att bo i huset. Styrelsen informerar i god tid inför kommande städdagar.
Föreningen har löpande behov av att omhänderta förvaltning av fastigheten, såsom att klippa gräset på grönytorna eller se till att det inte står bråte i trapphus och förrådsutrymmen som bryter mot brandsäkerheten. För att vara en attraktiv och modern bostadsrättsföreningen finns alltid utrymme för utveckling, t.ex. finna mer effektiva energilösningar för husets uppvärmning eller förbättra nyttjande av gemensamma utrymmen. Även om du inte sitter i styrelsen kan du hjälpa föreningen med sådana mindre uppgifter. Om du vill hjälpa till med något eller ser att det är något särskilt projekt du skulle vilja ta tag i, stort som smått, hör gärna av dig till styrelsen.
Till sist vill vi än en gång önska dig varmt välkommen i vår förening och hoppas att du kommer att trivas tillsammans med oss!
Vänliga hälsningar
Styrelsen Brf Simba
